Ihr Immobilienmakler mit dem
RUNDUM-SORGLOSPAKET
Als zertifizierter Gutachter bewerte ich Ihre Immobilie.
Als Bankkaufmann berate ich Sie bezĂĽglich der fĂĽr Sie am besten geeigneten Finanzierung.
Als Versicherungsmakler sichere ich Ihre Immobilie optimal ab.
Mit meinem Handwerker-Netzwerk bin ich Ihnen bei der Renovierung behilflich.
Ich höre Ihnen zu
Immobilienmakler verkaufen Häuser - egal ob Sie zu Ihnen passen oder nicht.
Ich höre zu, möchte Sie, Ihre Familie und Ihre berufliche Situation kennenlernen, um für Sie das am besten geeignete Eigenheim zu finden.
Mir liegt Ihre Sicherheit am Herzen, ich möchte Ihnen mit meiner über 25jährigen Erfahrung als Immobilienmakler, Bankkaufmann und Versicherungsmakler all die bürokratischen und administrativen Hürden abnehmen, die mit einem Immobilienkauf einhergehen.
Michael Weber
Inhaber Optimax
Dipl.-Immobilienwirt (EIA)
Versicherungsfachmann (BWV)
Bankkaufmann
Eine Expertise aus Immobilien, Finanzen und Versicherungen zeichnet mich aus
Genau diese Kombination lieben unsere zufriedenen Kunden.
Als zertifizierter Gutachter übernehmen wir nur Aufträge für Objekte, die unseren hohen Anforderungen entsprechen und die wir guten Gewissens in unserem Immobilienportfolio aufnehmen können.
Als gelernter Bankkaufmann überprüfe ich als kostenfreie Serviceleistung Ihre Finanzierungsangebote und bin Ihnen bei Bedarf auch gerne behilflich einen zuverlässigen Finanzierungspartner zu finden. Und um mein Service-Paket abzurunden biete ich Ihnen auch gerne eine Absicherung Ihrer Immobilie zum besten Preis-Leistungsverhältnis aus einer Hand.
Ihr Michael Weber
So bewerten uns unsere Kunden
0% PROVISION!
Einsteigerwohnung in
MĂĽhlheim am Main
Objektbeschreibung
Diese freundliche Dachgeschosswohnung kann ab dem 1.11.2024 erworben werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, die Parkplatzsuche entfällt.
Ausstattung
Top ausgestattet, inkl. Personenaufzug, Balkon/Terasse, EinbaukĂĽche, Keller und einem Tiefgaragen-Stellplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mühlheim am Main. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 120 und OF-31 vorhanden.
Ăśberregionale Ziele kann man ĂĽber die nahe verkehrenden Bahnlinien S8 und S9 gut erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und einen Arzt vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Tierhandlung und einen Schuhladen.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1995
Modernisierung/Sanierung: 2022
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweis/Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71 kWh pro qm
Energieeffizienzklasse: B
Technische Daten & Preise
Lämmerspieler Straße 53,
63165 MĂĽhlheim am Main
(Offenbach Kreis)
Zimmer: 2 Zimmer, KĂĽche, Bad
Typ: Dachgeschoss
Etage: 5
Nutzfläche: 10 m²
Wohnfläche ca.: 52,08 m²
Kaufpreis: 199.000 EUR
Perle von FĂĽrfeld
Objektbeschreibung
Dieses schöne, im mediterranen Stil gebaute Einfamilienhaus steht auf einem angenehm angelegten Grundstück in Fürfeld. Das Haus ist top gepflegt und lässt die Herzen der Interessenten höher schlagen. So ein Haus sucht man. Massive Bauweise, Garage, Carport, Pool, Sauna, Garten, etc. Es ist alles da und wartet auf die neuen Besitzer.
Ausstattung
Im Haus finden sich sowohl Fliesen als auch Laminat sowie ein Zimmer mit einem speziellen Bastgeflechtboden. Eine großzügige Einbauküche mit einigen Raffinessen befindet sich im EG, direkt anknüpfend an den großen Wohnbereich mit Holzkachelofen. Ebenso im EG gibt es einen Vorratsraum und ein Gäste WC. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne mit Luftmassagefunktion sowie ein Ankleidezimmer. Eine Sauna befindet sich im Keller, ebenso noch ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, ein Haustechnikraum und der Heizraum. In der Garage findet man eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs.
Lage
Die Lage ist ruhig in einer Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr. Nach Bad Kreuznach oder Alzey sind es von Fürfeld ca. 20 Minuten. Kindergarten 300 m Luftlinie, es gibt einen Arzt im Ort. Der nächste Supermarkt ist im ca. 3 km entfernten Frei-Laubersheim.
Technische Daten & Preise
Jakob-Ackermann-Str. 8
55546 FĂĽrfeld
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 175,00 m²
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Lassen Sie jetzt Ihr Objekt unverbindlich vom Profi bewerten.
Bitte nehmen Sie sich kurz Zeit und nehmen Sie an diesem Quiz teil.
4 gewinnt
Die vier HauptgrĂĽnde,
mit mir zusammen zu arbeiten
Genau die Dinge, die viele Immobilienkäufer zum Verzweifeln bringen. Gerade beim Kauf der ersten Immobilie kommen viele Unwägbarkeiten auf einen zu, die den Spaß am neu erworbenen Eigenheim schnell zum behördlichen Spießrutenlauf werden lassen. Und um genau diese notwendigen Übel kümmern wir uns für Sie, damit Ihnen die Freude an Ihrem Familiendomizil erhalten bleibt.
Wir kĂĽmmern uns um den Papierkram
Von den behördlichen Spießrutenläufen, über die Ermittlung der genauen Kaufnebenkosten bis hin zur schnellen Terminvereinbarung bei einem Notar vor Ort.
Wir kennen die Immobilie in- und auswendig
Denn wir nehmen nur Immobilien in unsere Vermarktung, die unseren hohen Qualitätsansprüchen genügen und von uns in jeglicher Hinsicht geprüft wurden. Auch im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Wir prĂĽfen Ihre Finanzierungsangebote
Oftmals sind vermeintlich günstige Baufinanzierungen der angeblich seriösen Hausbank der Einstieg in den finanziellen Ruin. Wir überprüfen Ihre Unterlagen hinsichtlich Zinsbindung, Laufzeit, Vorfälligkeitszinsen, Sondertilgungen, etc. und sind Ihnen bei Bedarf auch gerne behilflich, das für Ihre persönliche Situation am besten passende Angebot zu finden.
Absicherung zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis
Als Versicherungsmakler bin ich nicht nur unabhängig von allen Versicherungsgesellschaften, sondern auch verpflichtet, meinen Mandanten das beste Angebot zum günstigsten Preis anzubieten. Dafür stehe ich nicht nur mit meinem Wort, sondern auch mit meinem gesamten persönlichen Vermögen.
Diese Website ist nicht Teil der Facebook-Website oder von Facebook Inc. Darüber hinaus wird diese Website in keiner Weise von Facebook unterstützt. Facebook ist eine Marke von Facebook, Inc. Wir verwenden auf dieser Website Remarketing-Pixel/Cookies von Google, um erneut mit den Besuchern unserer Website zu kommunizieren und sicherzustellen, dass wir sie in Zukunft mit relevanten Nachrichten und Informationen erreichen können. Google schaltet unsere Anzeigen auf Websites Dritter im Internet, um unsere Botschaft zu kommunizieren und die richtigen Personen zu erreichen, die in der Vergangenheit Interesse an unseren Informationen gezeigt haben.